O número de questões, o tempo de prova e a nota mínima para aprovação mudam conforme o lugar onde você faz o exame. Consulte o boletim oficial do candidato da organização que aplica o seu exame.
Questões de exemplo
Um agente da listagem diz a um possível comprador, sem a permissão do vendedor, que o vendedor aceitará $20,000 a menos que o preço pedido. Qual dever fiduciário o agente violou?
Prestação de contas (accounting)
Obediência (obedience)
Confidencialidade (confidentiality)
Cuidado razoável (reasonable care)
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C. Confidencialidade (confidentiality)
O agente deve colocar os interesses do cliente em primeiro lugar e manter confidenciais o preço e a motivação do cliente. Revelar o limite mínimo do vendedor enfraquece a posição de negociação dele. A prestação de contas diz respeito ao manejo do dinheiro.
Referência: Fiduciary duties: loyalty and confidentiality
Uma escritura de garantia fiduciária (deed of trust) tem três partes. Qual delas é o credor?
Outorgante da garantia (trustor)
Fiduciário (trustee)
Adquirente (grantee)
Beneficiário (beneficiary)
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D. Beneficiário (beneficiary)
Em uma deed of trust, o mutuário é o trustor, um terceiro neutro é o trustee, que detém o título como garantia, e o credor é o beneficiary. O trustee muitas vezes é confundido com o credor, mas apenas detém o título em nome do credor.
Referência: Deed of trust parties: trustor, trustee, beneficiary
Por causa de um terreno pouco profundo, o proprietário não consegue construir uma casa que respeite o recuo de fundos exigido. Para construir mesmo assim, ele deve pedir uma:
Variância (variance)
Mudança de zoneamento da área (rezoning)
Uso não conforme (nonconforming use)
Dispensa do código de obras
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A. Variância (variance)
Uma variância permite um desvio das regras de zoneamento quando a aplicação estrita causaria uma dificuldade decorrente do próprio imóvel. Ela não altera o zoneamento do distrito, e um uso não conforme é aquele que já existia antes da regra.
Referência: Zoning variances
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