El número de preguntas, el límite de tiempo y el puntaje para aprobar cambian según dónde lo presentes. Revisa el boletín oficial para candidatos de la organización que administra tu examen.
Preguntas de muestra
¿Qué fecha corresponde en el certificado notarial?
La fecha impresa en la parte superior del documento
La fecha en que el documento entrará en vigor legalmente
La fecha en que realmente se realizó el acto notarial
La fecha en que el estado expidió el nombramiento (commission) del notario
Mostrar la respuesta
C. La fecha en que realmente se realizó el acto notarial
El certificado registra cuándo compareció el firmante y cuándo se llevó a cabo el acto. La fecha del documento o su fecha de vigencia pueden ser distintas, y el notario no certifica esas fechas.
Referencia: RULONA Section 15(a)
Según la Ley Uniforme Revisada sobre Actos Notariales (Revised Uniform Law on Notarial Acts), ¿cuándo se le prohíbe a un funcionario notarial actuar sobre un documento?
Cuando el firmante es vecino, amigo o compañero de trabajo del funcionario notarial
Cuando el funcionario o su cónyuge es parte o tiene un interés beneficioso directo
Cuando el documento tiene más de una página o incluye anexos que agregó el firmante
Cuando el firmante ya notarizó otro documento ese mismo día
Mostrar la respuesta
B. Cuando el funcionario o su cónyuge es parte o tiene un interés beneficioso directo
La ley uniforme descalifica al funcionario cuando él o su cónyuge es parte del documento o tiene un interés beneficioso directo en él. Simplemente conocer al firmante no es un conflicto. Muchos estados extienden la prohibición a otros parientes.
Referencia: RULONA Section 4(b)
Un compañero de trabajo le lleva al notario un formulario ya firmado por su esposa y le dice: “Ella está en el trabajo, pero yo la vi firmar y respondo por ella”. ¿Qué debe hacer el notario?
Negarse hasta que la esposa comparezca en persona
Notarizarlo, ya que su esposo la vio firmar
Notarizarlo después de tomarle juramento al esposo
Notarizarlo después de llamarla por teléfono para confirmar
Mostrar la respuesta
A. Negarse hasta que la esposa comparezca en persona
La persona cuya firma se notariza debe comparecer personalmente. La garantía de un cónyuge, incluso bajo juramento, no la sustituye, y una llamada telefónica de confirmación tampoco es comparecencia personal.
Referencia: RULONA Section 6
¿Vas a presentar este examen?
Dinos dónde y cuándo lo vas a presentar, y de qué quieres más. Eso decide lo que escribimos después.
Otros exámenes de Bienes raíces y propiedad con exámenes de práctica
