Le nombre de questions, la durée et la note de passage varient selon l'endroit où vous passez l'examen. Consultez le bulletin officiel du candidat publié par l'organisme qui fait passer votre examen.
Exemples de questions
En vertu de la règle TRID, un créancier a reçu une « demande » (application) dès qu'il détient six renseignements. Lequel de ces éléments n'est PAS l'un des six ?
Les antécédents d'emploi du consommateur
L'adresse de la propriété
Le montant du prêt demandé
Une estimation de la valeur de la propriété
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A. Les antécédents d'emploi du consommateur
Les six éléments sont le nom du consommateur, son revenu, son numéro de Social Security, l'adresse de la propriété, une estimation de la valeur de la propriété et le montant du prêt demandé. Les antécédents d'emploi sont recueillis sur la demande de prêt complète, mais ne sont pas nécessaires pour déclencher le Loan Estimate.
Référence : Regulation Z (12 CFR Part 1026), 1026.2(a)(3)(ii)
Un emprunteur gonfle son revenu sur la demande afin de se qualifier pour acheter une maison dans laquelle il compte habiter et dont il compte payer les mensualités. Comment ce type de fraude est-il classé ?
Fraude pour le profit (fraud for profit)
Fraude pour le logement (fraud for housing)
Écrémage de la valeur nette (equity skimming)
Un prêt fantôme (air loan)
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B. Fraude pour le logement (fraud for housing)
La fraude pour le logement est commise par un emprunteur qui veut la maison et fausse des faits pour obtenir le prêt. La fraude pour le profit implique généralement des initiés du secteur qui retirent de l'argent des transactions. Les deux sont des crimes ; l'étiquette décrit le mobile.
Référence : Ethics: mortgage fraud categories
Lequel des éléments suivants est un motif interdit pour une décision de crédit en vertu de l'ECOA ?
Le demandeur reçoit un revenu d'aide publique
Le demandeur a un historique de crédit court
Le demandeur a récemment changé d'emploi
Le demandeur a un niveau d'endettement élevé
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A. Le demandeur reçoit un revenu d'aide publique
L'ECOA interdit la discrimination fondée sur la race, la couleur, la religion, l'origine nationale, le sexe, l'état matrimonial, l'âge, la perception d'une aide publique et l'exercice de droits en matière de crédit à la consommation. L'historique de crédit, la stabilité d'emploi et le niveau d'endettement sont des facteurs de souscription légitimes.
Référence : Regulation B (12 CFR Part 1002), 1002.2(z) and 1002.4
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Dites-nous où et quand vous le passez, et ce dont vous voulez davantage. Cela décide de ce que nous rédigeons ensuite.
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