Czynności notarialne, ustalanie tożsamości podpisujących, poświadczenia, rejestry i pieczęcie, czynności zabronione i odpowiedzialność: zasady wspólne dla stanowych egzaminów notary.
163 pytania · 7 tematów · zacznij za darmo, bez rejestracji
10 pytań, ocenianych na bieżąco, z uzasadnieniem każdej odpowiedzi. Zacznij za darmo, bez rejestracji.
Egzamin próbny na czas
Liczba pytań: 50, czas: 60 min, pytania ze wszystkich tematów. Odpowiedzi zobaczysz dopiero na końcu: wtedy dostaniesz wynik, swoje najsłabsze tematy i przegląd pytań z błędną odpowiedzią.
Ceny są w dolarach amerykańskich, plus podatek tam, gdzie obowiązuje. Stripe, nasz operator płatności i sprzedawca w rozumieniu przepisów, dolicza podatek przy płatności.
Wszystkie sprzedaże są ostateczne. Jeśli naprawdę coś jest nie tak, na przykład podwójne obciążenie albo zakup, który nie odblokowuje tego, co kupiłeś, napisz na adres support@tradeexampro.com, a to naprawimy.
Jednorazowa płatność. Nic się nie odnawia.
Masz bilet na egzamin do tego testu ćwiczeniowego. Rozpocznij próbny egzamin, aby go wykorzystać.
Data, od której dokument zacznie wywoływać skutki prawne
Data, w której faktycznie dokonano czynności notarialnej
Data wydania nominacji notariusza przez stan
Pokaż odpowiedź
C. Data, w której faktycznie dokonano czynności notarialnej
Poświadczenie zapisuje, kiedy podpisujący stawił się i kiedy dokonano czynności. Data samego dokumentu lub data jego wejścia w życie mogą być inne, a notariusz nie poświadcza tych dat.
Źródło: RULONA Section 15(a)
Według Zmienionej jednolitej ustawy o czynnościach notarialnych (Revised Uniform Law on Notarial Acts) kiedy urzędnik notarialny nie może działać na dokumencie?
Gdy podpisujący jest sąsiadem, przyjacielem lub współpracownikiem urzędnika notarialnego
Gdy urzędnik lub jego małżonek jest stroną albo ma bezpośredni interes majątkowy
Gdy dokument ma więcej niż jedną stronę lub zawiera załączniki dołączone przez podpisującego
Gdy podpisujący miał już tego samego dnia poświadczony inny dokument
Pokaż odpowiedź
B. Gdy urzędnik lub jego małżonek jest stroną albo ma bezpośredni interes majątkowy
Ustawa jednolita wyłącza urzędnika, gdy on sam lub jego małżonek jest stroną dokumentu albo ma w nim bezpośredni interes majątkowy. Samo znanie podpisującego nie jest konfliktem. Wiele stanów rozszerza zakaz na innych krewnych.
Źródło: RULONA Section 4(b)
Współpracownik przynosi notariuszowi formularz podpisany już przez jego żonę i mówi: „Ona jest w pracy, ale widziałem, jak go podpisywała, i za nią poręczę.” Co notariusz powinien zrobić?
Odmówić, dopóki żona nie stawi się osobiście
Poświadczyć, bo mąż widział, jak podpisywała
Poświadczyć po zaprzysiężeniu męża
Poświadczyć po zadzwonieniu do niej w celu potwierdzenia
Pokaż odpowiedź
A. Odmówić, dopóki żona nie stawi się osobiście
Osoba, której podpis jest poświadczany, musi stawić się osobiście. Zapewnienie małżonka, nawet pod przysięgą, tego nie zastępuje, a telefon potwierdzający również nie jest osobistym stawiennictwem.
Źródło: RULONA Section 6
Według przepisu o dzienniku w Zmienionej jednolitej ustawie o czynnościach notarialnych (Revised Uniform Law on Notarial Acts) która pozycja NIE jest częścią wpisu w dzienniku?
Data i godzina czynności notarialnej
Numer ubezpieczenia społecznego podpisującego
Rodzaj dokonanej czynności notarialnej
Opłata pobrana przez notariusza, jeśli była
Pokaż odpowiedź
B. Numer ubezpieczenia społecznego podpisującego
Ustawa jednolita wymaga daty i godziny, opisu dokumentu i rodzaju czynności, imienia, nazwiska i adresu każdej osoby, sposobu ustalenia tożsamości oraz ewentualnej opłaty. Numer ubezpieczenia społecznego nie jest wymagany i tworzyłby zbędne ryzyko dla prywatności.
Źródło: RULONA Section 19(c)
Poręczyciel (surety company) wypłaca roszczenie osobie poszkodowanej przez niewłaściwe poświadczenie notariusza. Co poręczyciel może wtedy zrobić?
Domagać się zwrotu od notariusza
Uznać sprawę za całkowicie zamkniętą
Obciążyć poszkodowanego kwotą straty
Żądać zapłaty od stanu
Pokaż odpowiedź
A. Domagać się zwrotu od notariusza
Gwarancja działa jak poręczenie, a nie jak ubezpieczenie: po wypłacie poszkodowanemu poręczyciel ma prawo odzyskać wypłaconą kwotę od notariusza. Dlatego gwarancja nie chroni notariusza.
