10 preguntas, calificadas al momento, con el porqué de cada respuesta. Sin registro.
Qué cubre
ECOA
Regla de tasaciones de ECOA
HMDA
FCRA
FACTA
GLBA
BSA/AML
Fair Housing Act
Homeowners Protection Act
Dodd-Frank Act
Telemercadeo
E-SIGN Act
Preguntas de muestra
¿Cuál de los siguientes es un motivo prohibido (prohibited basis) para una decisión de crédito según ECOA?
El solicitante recibe ingresos de asistencia pública
El solicitante tiene un historial de crédito corto
El solicitante cambió de trabajo hace poco
El solicitante tiene un nivel alto de deuda
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A. El solicitante recibe ingresos de asistencia pública
ECOA prohíbe la discriminación por raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado civil, edad, recibir asistencia pública y ejercer los derechos de crédito del consumidor. El historial de crédito, la estabilidad laboral y la carga de deuda son factores legítimos de suscripción (underwriting).
Referencia: Regulation B (12 CFR Part 1002), 1002.2(z) and 1002.4
Después de recibir una solicitud completa, ¿dentro de cuánto tiempo debe el acreedor notificar al solicitante la medida tomada?
10 días
45 días
30 días
60 días
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C. 30 días
Regulation B le da al acreedor 30 días desde que recibe una solicitud completa para avisar de la aprobación, la contraoferta o la acción adversa (adverse action). Sesenta días es el plazo que tiene el solicitante para pedir los motivos cuando el aviso no los indica.
Referencia: Regulation B (12 CFR Part 1002), 1002.9(a)
En un préstamo de primer gravamen (first lien) sobre una vivienda, ¿cuándo debe el acreedor darle al solicitante una copia de la tasación (appraisal)?
Sin demora al completarse, o 3 días hábiles antes de la consumación, lo que ocurra primero
Solo cuando el solicitante pide una copia por escrito antes de la fecha de cierre
En la mesa de cierre, junto con el pagaré y el instrumento de garantía
Dentro de 30 días después del cierre, junto con el primer estado de cuenta de pago
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A. Sin demora al completarse, o 3 días hábiles antes de la consumación, lo que ocurra primero
El acreedor debe enviar copias de todas las tasaciones y valoraciones escritas sin demora cuando se completan o tres días hábiles antes de la consumación, lo que ocurra primero, y debe informarle al solicitante de este derecho dentro de tres días hábiles a partir de la solicitud. El solicitante ya no tiene que pedir la copia.
Referencia: Regulation B (12 CFR Part 1002), 1002.14
