10 preguntas, calificadas al momento, con el porqué de cada respuesta. Sin registro.
Qué cubre
Fundamentos de la Ley SAFE
NMLS
Definición de MLO
Requisitos de licencia
Educación continua
Examen
Mantenimiento de la licencia
Registro frente a licencia
Quién necesita licencia
Autoridad temporal
Informes
Autoridad del regulador estatal
Preguntas de muestra
Según la Ley SAFE, ¿cuál de las siguientes cosas hace, por compensación o ganancia, un originador de préstamos hipotecarios?
Toma una solicitud de préstamo hipotecario residencial y ofrece o negocia los términos del préstamo
Tasa bienes raíces residenciales para un prestamista que está haciendo un préstamo hipotecario
Cobra los pagos mensuales de préstamos hipotecarios residenciales en nombre de un inversionista
Ingresa los datos del solicitante en un expediente de préstamo bajo la dirección de una persona con licencia
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A. Toma una solicitud de préstamo hipotecario residencial y ofrece o negocia los términos del préstamo
La definición gira en torno a tomar una solicitud y ofrecer o negociar términos por compensación o ganancia. Ingresar datos bajo supervisión es trabajo administrativo, que la Ley excluye expresamente de la definición.
Referencia: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.103
De las 20 horas de educación previa a la licencia de la Ley SAFE, ¿cuántas horas deben cubrir las leyes y reglamentos federales?
2 horas
5 horas
3 horas
8 horas
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C. 3 horas
Las 20 horas deben incluir 3 horas de ley federal, 3 horas de ética (incluidos fraude, protección al consumidor y préstamos justos) y 2 horas sobre productos hipotecarios no tradicionales. Las dos horas son el requisito de productos no tradicionales, la confusión habitual.
Referencia: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.105(c)
Una MLO tomó un curso determinado de educación continua de 8 horas el año pasado. ¿Puede tomar el mismo curso aprobado otra vez este año para cumplir con el requisito?
Sí, siempre que el proveedor siga estando aprobado por el NMLS
Sí, pero solo la mitad de las horas contará para este año
No, un curso solo puede tomarse una vez en la carrera de un MLO
No, no se da crédito por el mismo curso en años consecutivos
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D. No, no se da crédito por el mismo curso en años consecutivos
Un MLO no puede recibir crédito por repetir el mismo curso aprobado en el mismo año o en años consecutivos. La restricción es sobre la repetición inmediata, no una prohibición de por vida.
Referencia: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.107(a)
