Liczba pytań, limit czasu i próg zaliczenia zależą od miejsca, w którym zdajesz. Sprawdź oficjalny informator dla zdających wydany przez organizację, która przeprowadza twój egzamin.
Przykładowe pytania
Zgodnie z zasadą TRID kredytodawca otrzymał „wniosek” (application), gdy ma sześć informacji. Która pozycja NIE jest jedną z sześciu?
Historia zatrudnienia konsumenta
Adres nieruchomości
Żądana kwota kredytu
Szacunkowa wartość nieruchomości
Pokaż odpowiedź
A. Historia zatrudnienia konsumenta
Sześć pozycji to imię i nazwisko konsumenta, dochód, numer Social Security, adres nieruchomości, szacunkowa wartość nieruchomości i żądana kwota kredytu. Historię zatrudnienia zbiera się we pełnym wniosku o kredyt, ale nie jest potrzebna do uruchomienia obowiązku przekazania Loan Estimate.
Źródło: Regulation Z (12 CFR Part 1026), 1026.2(a)(3)(ii)
Kredytobiorca zawyża w formularzu wniosku swoje dochody, aby uzyskać zdolność kredytową i kupić dom, w którym zamierza mieszkać i który zamierza spłacać. Jak klasyfikuje się ten rodzaj oszustwa?
Oszustwo dla zysku (fraud for profit)
Oszustwo dla mieszkania (fraud for housing)
Wyprowadzanie kapitału z nieruchomości (equity skimming)
Kredyt „z powietrza” (air loan)
Pokaż odpowiedź
B. Oszustwo dla mieszkania (fraud for housing)
Oszustwo dla mieszkania (fraud for housing) popełnia kredytobiorca, który chce mieć dom i podaje nieprawdziwe dane, aby dostać kredyt. Oszustwo dla zysku (fraud for profit) zazwyczaj dotyczy osób z branży, które wyprowadzają pieniądze z transakcji. Oba są przestępstwami; nazwa opisuje motyw.
Źródło: Ethics: mortgage fraud categories
Które z poniższych jest zakazaną przesłanką decyzji kredytowej według ECOA?
Wnioskodawca otrzymuje dochód z pomocy publicznej
Wnioskodawca ma krótką historię kredytową
Wnioskodawca niedawno zmienił pracę
Wnioskodawca ma wysoki poziom zadłużenia
Pokaż odpowiedź
A. Wnioskodawca otrzymuje dochód z pomocy publicznej
ECOA zakazuje dyskryminacji ze względu na rasę, kolor skóry, religię, pochodzenie narodowe, płeć, stan cywilny, wiek, pobieranie pomocy publicznej oraz korzystanie z praw konsumenckich w zakresie kredytu. Historia kredytowa, stabilność zatrudnienia i poziom zadłużenia są uprawnionymi czynnikami oceny ryzyka (underwriting).
Źródło: Regulation B (12 CFR Part 1002), 1002.2(z) and 1002.4
Zdajesz ten egzamin?
Napisz nam, gdzie i kiedy go zdajesz i czego chcesz więcej. Od tego zależy, co napiszemy w następnej kolejności.
