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Was hier drankommt
Grundlagen des SAFE Act
NMLS
Definition des MLO
Lizenzanforderungen
Weiterbildung
Prüfung
Lizenzpflege
Registrierung gegenüber Lizenzierung
Wer eine Lizenz braucht
Vorläufige Befugnis
Meldungen
Befugnisse der Landesaufsicht
Beispielfragen
Nach dem SAFE Act ist ein Hypothekendarlehensvermittler (mortgage loan originator) eine Einzelperson, die gegen Vergütung oder Gewinn was tut?
Einen Antrag auf ein Wohnbaudarlehen entgegennimmt und Darlehenskonditionen anbietet oder verhandelt
Wohnimmobilien für einen Kreditgeber schätzt, der ein Hypothekendarlehen vergibt
Monatliche Zahlungen auf Wohnbaudarlehen im Auftrag eines Investors einzieht
Antragstellerdaten unter Anleitung einer lizenzierten Person in eine Darlehensakte eingibt
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A. Einen Antrag auf ein Wohnbaudarlehen entgegennimmt und Darlehenskonditionen anbietet oder verhandelt
Die Definition hängt davon ab, einen Antrag entgegenzunehmen und gegen Vergütung oder Gewinn Konditionen anzubieten oder zu verhandeln. Dateneingabe unter Aufsicht ist Bürotätigkeit, die das Gesetz ausdrücklich aus der Definition ausnimmt.
Quelle: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.103
Wie viele Stunden innerhalb der 20 Stunden SAFE-Act-Ausbildung vor der Lizenzierung müssen Bundesrecht und Bundesvorschriften behandeln?
2 Stunden
5 Stunden
3 Stunden
8 Stunden
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C. 3 Stunden
Die 20 Stunden müssen 3 Stunden Bundesrecht, 3 Stunden Ethik (einschließlich Betrug, Verbraucherschutz und fairer Kreditvergabe) und 2 Stunden zu nichttraditionellen Hypothekenprodukten umfassen. Zwei Stunden ist die Anforderung zu nichttraditionellen Produkten, die übliche Verwechslung.
Quelle: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.105(c)
Eine MLO hat letztes Jahr einen bestimmten 8-stündigen Weiterbildungskurs absolviert. Darf sie denselben zugelassenen Kurs dieses Jahr erneut belegen, um die Anforderung zu erfüllen?
Ja, solange der Anbieter weiterhin von der NMLS zugelassen ist
Ja, aber nur die Hälfte der Stunden wird für dieses Jahr angerechnet
Nein, ein Kurs darf in der Laufbahn eines MLO nur einmal belegt werden
Nein, für denselben Kurs in aufeinanderfolgenden Jahren wird keine Anrechnung gewährt
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D. Nein, für denselben Kurs in aufeinanderfolgenden Jahren wird keine Anrechnung gewährt
Ein MLO kann keine Anrechnung dafür erhalten, denselben zugelassenen Kurs im selben oder in aufeinanderfolgenden Jahren zu wiederholen. Die Beschränkung gilt für die Wiederholung unmittelbar hintereinander, nicht als lebenslanges Verbot.
Quelle: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.107(a)
