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Ce que ce thème couvre
Notions de base de la SAFE Act
NMLS
Définition du MLO
Exigences de permis
Formation continue
Examen
Maintien du permis
Inscription et permis
Qui a besoin d'un permis
Autorisation temporaire
Déclarations
Pouvoirs de l'organisme de réglementation de l'État
Exemples de questions
En vertu de la SAFE Act, un initiateur de prêts hypothécaires (mortgage loan originator) est une personne qui, contre rémunération ou gain, fait laquelle des choses suivantes ?
Prend une demande de prêt hypothécaire résidentiel et offre ou négocie les conditions du prêt
Évalue un bien immobilier résidentiel pour un prêteur qui consent un prêt hypothécaire
Perçoit les paiements mensuels de prêts hypothécaires résidentiels pour le compte d'un investisseur
Saisit les données d'un demandeur dans un dossier de prêt sous la direction d'une personne titulaire d'un permis
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A. Prend une demande de prêt hypothécaire résidentiel et offre ou négocie les conditions du prêt
La définition repose sur la prise d'une demande et sur l'offre ou la négociation de conditions contre rémunération ou gain. La saisie de données sous supervision est du travail de bureau, que la loi exclut expressément de la définition.
Référence : SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.103
Parmi les 20 heures de formation préalable de la SAFE Act, combien d'heures doivent porter sur le droit et la réglementation fédéraux ?
2 heures
5 heures
3 heures
8 heures
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C. 3 heures
Les 20 heures doivent comprendre 3 heures de droit fédéral, 3 heures d'éthique (y compris la fraude, la protection des consommateurs et l'équité en matière de prêt) et 2 heures sur les produits hypothécaires non traditionnels. Deux heures est l'exigence relative aux produits non traditionnels, la confusion habituelle.
Référence : SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.105(c)
Une MLO a suivi un cours de formation continue précis de 8 heures l'an dernier. Peut-elle suivre le même cours approuvé cette année pour satisfaire à l'exigence ?
Oui, tant que le fournisseur est toujours approuvé par la NMLS
Oui, mais seulement la moitié des heures comptera pour cette année
Non, un cours ne peut être suivi qu'une fois dans la carrière d'une MLO
Non, aucun crédit n'est accordé pour le même cours d'années consécutives
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D. Non, aucun crédit n'est accordé pour le même cours d'années consécutives
Une MLO ne peut recevoir de crédit pour la répétition du même cours approuvé la même année ou des années consécutives. La restriction vise la répétition d'une année à l'autre, et non une interdiction à vie.
Référence : SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.107(a)
