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Che cosa comprende
Nozioni di base sul SAFE Act
NMLS
Definizione di MLO
Requisiti di abilitazione
Formazione continua
Esame
Mantenimento dell'abilitazione
Registrazione e abilitazione
Chi ha bisogno di un'abilitazione
Autorizzazione temporanea
Segnalazioni
Poteri dell'autorità di vigilanza statale
Domande di esempio
Ai sensi del SAFE Act, un originatore di mutui (mortgage loan originator) è una persona che, a fronte di un compenso o di un guadagno, fa quale delle seguenti cose?
Riceve una domanda di mutuo residenziale e offre o negozia le condizioni del prestito
Stima beni immobili residenziali per un finanziatore che concede un mutuo
Riscuote le rate mensili di mutui residenziali per conto di un investitore
Inserisce i dati del richiedente in un fascicolo di prestito su indicazione di una persona autorizzata
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A. Riceve una domanda di mutuo residenziale e offre o negozia le condizioni del prestito
La definizione ruota attorno al ricevere una domanda e all'offrire o negoziare le condizioni a fronte di un compenso o di un guadagno. L'inserimento dei dati sotto supervisione è un lavoro d'ufficio, che la legge esclude espressamente dalla definizione.
Riferimento: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.103
Nelle 20 ore di formazione preliminare del SAFE Act, quante ore devono riguardare la legge e i regolamenti federali?
2 ore
5 ore
3 ore
8 ore
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C. 3 ore
Le 20 ore devono comprendere 3 ore di legge federale, 3 ore di etica (comprese frode, tutela del consumatore ed equità nell'accesso al credito) e 2 ore sui prodotti ipotecari non tradizionali. Due ore sono il requisito sui prodotti non tradizionali, lo scambio più frequente.
Riferimento: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.105(c)
Un'MLO ha seguito l'anno scorso un determinato corso di formazione continua di 8 ore. Può seguire di nuovo lo stesso corso approvato quest'anno per soddisfare il requisito?
Sì, purché l'ente formatore sia ancora approvato dall'NMLS
Sì, ma solo la metà delle ore sarà valida per quest'anno
No, un corso può essere seguito una sola volta nella carriera di un'MLO
No, non viene riconosciuto alcun credito per lo stesso corso in anni successivi
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D. No, non viene riconosciuto alcun credito per lo stesso corso in anni successivi
Un'MLO non può ottenere crediti ripetendo lo stesso corso approvato nello stesso anno o in anni successivi. Il limite riguarda la ripetizione consecutiva, non è un divieto valido per tutta la vita.
Riferimento: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.107(a)
