10 pytań, ocenianych na bieżąco, z uzasadnieniem każdej odpowiedzi. Zacznij za darmo, bez rejestracji.
Co obejmuje ten temat
Podstawy SAFE Act
NMLS
Definicja MLO
Wymogi licencyjne
Szkolenia ustawiczne
Egzamin
Utrzymanie licencji
Rejestracja a licencja
Kto potrzebuje licencji
Uprawnienie tymczasowe
Sprawozdawczość
Uprawnienia organu nadzoru stanowego
Przykładowe pytania
Zgodnie z SAFE Act, MLO (mortgage loan originator) to osoba fizyczna, która za wynagrodzeniem lub w celu osiągnięcia korzyści wykonuje którą z poniższych czynności?
Przyjmuje wniosek o mieszkaniowy kredyt hipoteczny oraz oferuje lub negocjuje warunki kredytu
Wycenia nieruchomość mieszkalną dla kredytodawcy udzielającego kredytu hipotecznego
Pobiera miesięczne raty mieszkaniowych kredytów hipotecznych w imieniu inwestora
Wprowadza dane wnioskodawcy do akt kredytowych na polecenie osoby z licencją
Pokaż odpowiedź
A. Przyjmuje wniosek o mieszkaniowy kredyt hipoteczny oraz oferuje lub negocjuje warunki kredytu
Definicja opiera się na przyjmowaniu wniosku oraz oferowaniu lub negocjowaniu warunków za wynagrodzeniem lub w celu osiągnięcia korzyści. Wprowadzanie danych pod nadzorem jest pracą biurową, którą ustawa wyraźnie wyłącza z definicji.
Źródło: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.103
Ile godzin z 20 godzin szkolenia przedlicencyjnego SAFE Act musi obejmować prawo i przepisy federalne?
2 godziny
5 godzin
3 godziny
8 godzin
Pokaż odpowiedź
C. 3 godziny
20 godzin musi obejmować 3 godziny prawa federalnego, 3 godziny etyki (w tym oszustwa, ochrona konsumentów i uczciwe kredytowanie) oraz 2 godziny o nietradycyjnych produktach hipotecznych. Dwie godziny to wymóg dotyczący produktów nietradycyjnych, czyli typowa pomyłka.
Źródło: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.105(c)
MLO odbyła w zeszłym roku pewien 8-godzinny kurs szkolenia ustawicznego. Czy może w tym roku ponownie ukończyć ten sam zatwierdzony kurs, aby spełnić wymóg?
Tak, o ile dostawca nadal jest zatwierdzony przez NMLS
Tak, ale tylko połowa godzin zostanie zaliczona na ten rok
Nie, kurs można ukończyć tylko raz w całej karierze MLO
Nie, nie przyznaje się punktów za ten sam kurs w kolejnych latach
Pokaż odpowiedź
D. Nie, nie przyznaje się punktów za ten sam kurs w kolejnych latach
MLO nie może otrzymać zaliczenia za powtórzenie tego samego zatwierdzonego kursu w tym samym roku ani w kolejnych latach. Ograniczenie dotyczy powtarzania z rzędu, a nie zakazu na całe życie.
Źródło: SAFE Act; Regulation H (12 CFR Part 1008), 1008.107(a)
